本文應(yīng)用時間序列的方法對1993—2012年西安市房價、中國廣義貨幣量(M2)、中國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)以及美國房價指數(shù)、美國廣義貨幣量、美國國內(nèi)生產(chǎn)總值年度數(shù)據(jù)的分析,發(fā)現(xiàn)中國房價的相關(guān)數(shù)據(jù)與美國房價的數(shù)據(jù)存在結(jié)構(gòu)性明顯差異。把中國房價及其相關(guān)因素圖與美國房價及其相關(guān)因素圖放在一起比較,發(fā)現(xiàn)兩國這些數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)有明顯區(qū)別。用線性回歸、分位數(shù)回歸等方法研究中國和美國的房價與M2的關(guān)系,發(fā)現(xiàn)中國房價與M2的關(guān)系和美國房價與M2的關(guān)系有很大區(qū)別。通過以上分析筆者指出:由于中國和美國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)存在重大結(jié)構(gòu)差異,在運用美國的理論研究中國房地產(chǎn)問題時,必須進行理論創(chuàng)新。

【文章頁數(shù)】：5 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、對這些因素的單獨分析
三、對這些因素進行聯(lián)合分析
四、結(jié)語



本文編號：4039321