隨著城市化的進程,越來越多的人流入城市生活,隨之帶來的就是住房緊張問題。由于居高不下的商品房房價使得工薪階層很難購得一套稱心如意的住房,同時農(nóng)村集體或農(nóng)民在房價利益的驅動下大量的建造小產(chǎn)權房,工薪階層為了在城市有屈居之地退而求其次的選擇購買小產(chǎn)權房。根據(jù)我國現(xiàn)有法律規(guī)定,不允許城市居民購買在農(nóng)村集體土地上建造的小產(chǎn)權房。但實際上,許多居民還是了購買小產(chǎn)權房。這就導致在司法實踐中關于小產(chǎn)權房產(chǎn)生的爭議越來越多。比如在離婚訴訟中,夫妻兩人購買小產(chǎn)權房居住,后因要解除婚姻關系,夫妻雙方在財產(chǎn)分割中每個人都想獲得小產(chǎn)權房而引發(fā)糾紛。實踐中,當法官在收到有關小產(chǎn)權房的爭議案件時,通常面臨許多困境。例如小產(chǎn)權房抵押后在債務無法清還下無法正常處理抵押的小產(chǎn)權房、沒有辦法對小產(chǎn)權房進行強制執(zhí)行、家庭繼承中小產(chǎn)權房的繼承爭議、在離婚訴訟中分割小產(chǎn)權房的爭議等。本文旨在通過查詢司法實踐中關于離婚訴訟案件中如何分割小產(chǎn)權房的具體案例,了解在離婚中小產(chǎn)權房的分割在現(xiàn)有法律沒有做出規(guī)定的情況下,法官將如何做出分割,并分析做出此分割是否對雙方當事人都合理,對判決做出不合理的原因進行分析后,最后在目前小產(chǎn)權房法律規(guī)定空白的情況下,在司法實踐中為合理地處理離婚訴訟中小產(chǎn)權房分割問題,提出幾點完善建議。本文共分為四個部分。第一部分,在法律文書裁判網(wǎng)中查找收集2014年到2018年的200個民事案件中的22個關于離婚訴訟中小產(chǎn)權房財產(chǎn)分割的案件。通過對這22個案件的判決結果分類及分析,總結在離婚訴訟中小產(chǎn)權房分割現(xiàn)狀。第二部分,通過對司法實踐中小產(chǎn)權房分割現(xiàn)狀的歸納總結,分析小產(chǎn)權房分割在離婚訴訟中存在的問題。問題主要包括:判決的依據(jù)不統(tǒng)一;判決補償標準不統(tǒng)一;判決后雙方當事人上訴率高。第三部分,分析離婚訴訟中小產(chǎn)權房財產(chǎn)分割中存在問題的原因。首先從根本上來說是我國二元制土地制度造成的;其次,小產(chǎn)權房是在農(nóng)民和農(nóng)村集體利益促動的基礎上誕生。最后,我國法律并不保護小產(chǎn)權房的相關利益。第四部分,針對上述問題提出一些司法實踐中處理離婚訴訟小產(chǎn)權房分割建議。包括四個建議分別是分類處理現(xiàn)存的小產(chǎn)權房,明確分配標準和補償制度,出臺相關案例指導制度,促進小產(chǎn)權房的合法化。
【學位單位】：山西大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2019
【中圖分類】：D923.9
【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
一、離婚訴訟中小產(chǎn)權房財產(chǎn)分割現(xiàn)狀
    （一）離婚訴訟小產(chǎn)權房分割案件占比
    （二）離婚訴訟中關于小產(chǎn)權房判決結果占比
    （三）離婚訴訟中實際作出處理的占比
    （四）離婚訴訟中關于小產(chǎn)權房上訴情況
二、離婚訴訟中小產(chǎn)權房財產(chǎn)分割中存在的問題
    （一）判決依據(jù)不統(tǒng)一
    （二）補償標準不統(tǒng)一
    （三）判決后上訴率高
三、離婚訴訟中小產(chǎn)權房財產(chǎn)分割中存在問題的原因
    （一）二元土地制度的制約
    （二）城鎮(zhèn)化發(fā)展的推動
    （三）現(xiàn)行法律不承認小產(chǎn)權房
四、完善離婚訴訟中小產(chǎn)權房財產(chǎn)分割建議
    （一）分類處理現(xiàn)存的小產(chǎn)權房
    （二）明確分配標準和補償制度
    （三）出臺相關案例指導制度
    （四）促進小產(chǎn)權房的合法化
結語
參考文獻
致謝
個人簡況

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本文編號：2864834