2007年,中國的房價開始快速上漲,且有持續(xù)飆升的趨勢,隨之而來的是一系列社會問題的滋生,加劇了社會各階層的矛盾,嚴(yán)重影響了和諧社會的構(gòu)建。作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)對我國的經(jīng)濟增長貢獻具有舉足輕重、不可替代的作用,房地產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定、持續(xù)、高效發(fā)展為國民經(jīng)濟的健康、可持續(xù)的高速發(fā)展奠定了基礎(chǔ),使之朝向康莊大道闊步前進。上層建筑是經(jīng)濟基礎(chǔ)實現(xiàn)的保障,因此,健全完善的房地產(chǎn)稅收法律制度是實現(xiàn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的有力武器,房地產(chǎn)稅收法律制度的建設(shè)是房地產(chǎn)市場有法可依、有法必依的必由之路。1994年的分稅制改革為我國稅制改革和財政改革寫下濃重的一筆,具有里程碑的意義�；敬_立了我國房地產(chǎn)稅收體系的稅種設(shè)置、稅目稅率的調(diào)整、內(nèi)外稅制統(tǒng)一等內(nèi)容的框架且通過不斷實踐的探索,該基本框架也日趨完善。房地產(chǎn)稅收體系的基本構(gòu)建,充分發(fā)揮了其為地方政府增加收入的功能及其調(diào)控房地產(chǎn)市場行為主體實施合理行為的作用,在一定程度上合理引導(dǎo)了房地產(chǎn)市場的健康、平穩(wěn)的發(fā)展。但是,在歌功頌德的同時不能忘記其局限性帶來的更嚴(yán)重的問題。伴隨著市場經(jīng)濟新一輪的強勁增長,房地產(chǎn)價格以更強勁的勢頭來沖擊著人們的承受能力,現(xiàn)行的房地... 

【文章來源】：哈爾濱工程大學(xué)黑龍江省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景、目的及意義
    1.2 國內(nèi)外文獻綜述
        1.2.1 國內(nèi)研究動態(tài)
        1.2.2 國外研究動態(tài)
    1.3 研究方法
    1.4 創(chuàng)新之處
第2章 房地產(chǎn)稅收基礎(chǔ)理論
    2.1 房地產(chǎn)及其產(chǎn)業(yè)功能
        2.1.1 房地產(chǎn)基本概念
        2.1.2 房地產(chǎn)業(yè)的功能
    2.2 房地產(chǎn)稅收概念及其作用
        2.2.1 房地產(chǎn)稅收的概念
        2.2.2 房地產(chǎn)稅收的作用
    2.3 房地產(chǎn)課稅理論分析
        2.3.1 房地產(chǎn)課稅經(jīng)濟分析
        2.3.2 房地產(chǎn)課稅法律關(guān)系分析
    2.4 本章小結(jié)
第3章 國外房地產(chǎn)稅收法律體系比較
    3.1 國外房地產(chǎn)稅收征收模式概述
        3.1.1 一般財產(chǎn)稅征收模式
        3.1.2 個別財產(chǎn)稅征收模式
    3.2 國外房地產(chǎn)稅收法律體系特征
        3.2.1 地方財政收入的主要來源
        3.2.2 重視對房地產(chǎn)保有的征稅
        3.2.3 正稅少費
    3.3 國外房地產(chǎn)稅收法律體系對我國的啟示
        3.3.1 立法經(jīng)驗啟示
        3.3.2 執(zhí)法經(jīng)驗啟示
        3.3.3 救濟制度經(jīng)驗借鑒
    3.4 本章小結(jié)
第4章 我國房地產(chǎn)及其稅收法律體系的現(xiàn)狀分析
    4.1 我國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀概述
        4.1.1 我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的演變
        4.1.2 我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程
        4.1.3 當(dāng)前存在的主要問題及措施
    4.2 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收法律體系概述
        4.2.1 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制的基本框架
        4.2.2 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收的立法現(xiàn)狀
    4.3 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收法律體系存在的問題及其原因
        4.3.1 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收立法方面的問題及原因
        4.3.2 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收征管實踐方面的問題及原因
    4.4 本章小結(jié)
第5章 我國房地產(chǎn)稅收法律體系的完善
    5.1 構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅收法律體系的指導(dǎo)思想
        5.1.1 構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅收法律體系的可行性分析
        5.1.2 我國房地產(chǎn)稅收法律體系的構(gòu)建目標(biāo)
    5.2 構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅收法律體系的基本原則
        5.2.1 關(guān)于稅法基本原則的概述
        5.2.2 稅收法律基本原則的內(nèi)容
        5.2.3 我國房地產(chǎn)稅收法律體系應(yīng)遵循的特殊原則
    5.3 我國房地產(chǎn)稅收法律體系的稅制設(shè)計
        5.3.1 取得環(huán)節(jié)
        5.3.2 交易環(huán)節(jié)
        5.3.3 保有環(huán)節(jié)
    5.4 構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅收法律制度的外部保障體系
        5.4.1 加強職能部門間的協(xié)調(diào)與合作
        5.4.2 提高征稅機關(guān)的征管效率
        5.4.3 強化房地產(chǎn)稅收稽查與監(jiān)管
        5.4.4 健全市場主體征信體系
        5.4.5 完善社會保障性住房體系
    5.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和取得的科研成果
致謝



本文編號：2903902