自從中國(guó)改革開(kāi)放以來(lái),中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)獲得了前所未有的發(fā)展,特別是從二十世紀(jì)九十年代以來(lái),在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐放慢和艱難調(diào)整的大背景之下,中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在世界范圍內(nèi)仍能獨(dú)樹(shù)一幟,保持著GNP年增長(zhǎng)8%左右的高速增長(zhǎng)。隨著中國(guó)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)過(guò)渡到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),中國(guó)城市住宅作為一種特殊商品,已真正進(jìn)入市場(chǎng)。商品住宅設(shè)計(jì)也由福利式住宅的設(shè)計(jì)思路演變到今天面對(duì)市場(chǎng)要求的設(shè)計(jì)。今天中國(guó)的城市居民,通過(guò)改革開(kāi)放,已解決了溫飽問(wèn)題,并有了定的購(gòu)買能力,商品住宅是新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的消費(fèi)熱點(diǎn)。同時(shí)隨著城市化運(yùn)動(dòng)迅速發(fā)展,到2020年中國(guó)將超過(guò)2／3的人口居住在城市,因而城市住宅設(shè)計(jì)成為重要的研究課題。近幾年來(lái),商品住區(qū)的設(shè)計(jì)和實(shí)踐日益增多,房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等問(wèn)題,使商品住宅在人們心目中是既愛(ài)又恨。從實(shí)踐上對(duì)商品住宅的研究,特別是在開(kāi)發(fā)過(guò)程中人性化設(shè)計(jì)的研究還顯得十分薄弱。針對(duì)這一狀況,本課題意欲從開(kāi)發(fā)過(guò)程中的人性化設(shè)計(jì)研究的角度研究商品住宅設(shè)計(jì),主要內(nèi)容如下：第1章為緒論部分,主要是論述在商品住宅大面積開(kāi)發(fā)的背景下,在開(kāi)發(fā)過(guò)程中人性化設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀。我作為房地產(chǎn)公司的從業(yè)人員,在學(xué)習(xí)過(guò)程中,結(jié)合自己的工作... 

【文章來(lái)源】：湖南大學(xué)湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：78 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
插圖索引
附表索引
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究的緣起
    1.3 研究的目的及意義
        1.3.1 研究的目的
        1.3.2 研究意義
    1.4 商品住區(qū)研究相關(guān)文獻(xiàn)綜述
        1.4.1 國(guó)內(nèi)外研究情況
        1.4.2 部分研究主要成果綜述
    1.5 概念及研究范圍
        1.5.1 概念
        1.5.2 研究范圍
    1.6 研究方法及研究框架
        1.6.1 研究方法
        1.6.2 研究框架
第2章 商品住區(qū)人性化設(shè)計(jì)的發(fā)展
    2.1 住區(qū)人性化設(shè)計(jì)的歷史研究
        2.1.1 中國(guó)居住環(huán)境人文內(nèi)涵的歷史研究
        2.1.2 國(guó)外住宅人文內(nèi)涵歷史研究
    2.2 當(dāng)前商品住宅居住環(huán)境人文內(nèi)涵的研究
        2.2.1 中國(guó)住宅政策發(fā)展線路
        2.2.2 中國(guó)商品住宅居住環(huán)境的發(fā)展線路
第3章 商品住區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中人性化設(shè)計(jì)的體現(xiàn)
    3.1 選址和交通配套
        3.1.1 交通的便利性
        3.1.2 小區(qū)周邊配套設(shè)施
    3.2 住宅設(shè)計(jì)
        3.2.1 住區(qū)建筑的布局
        3.2.2 戶型設(shè)計(jì)
        3.2.3 建筑造型和色彩的人性化設(shè)計(jì)
        3.2.4 無(wú)障礙設(shè)計(jì)
    3.3 客戶服務(wù)
        3.3.1 全過(guò)程全員的客戶服務(wù)理念
        3.3.2 住區(qū)安全管理---區(qū)安防系統(tǒng)
    3.4 園林景觀的人性化設(shè)計(jì)
    3.5 鄰里交往空間的人性化設(shè)計(jì)
        3.5.1 新型鄰里關(guān)系七大特征
        3.5.2 設(shè)計(jì)有歸屬感的居住交往空間
第4章 景秀江山三期人性化設(shè)計(jì)實(shí)例分析
    4.1 概述
    4.2 市場(chǎng)調(diào)查及可行性研究
        4.2.1 調(diào)研分析
        4.2.2 產(chǎn)品定位構(gòu)成分析
    4.3 規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案
        4.3.1 方案設(shè)計(jì)思路的確定
        4.3.2 總圖規(guī)劃方案的確定
        4.3.3 建筑單體設(shè)計(jì)方案
    4.4 園林景觀
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]日本住居生活的核心空間——客廳空間[J]. 葉曉健.  住區(qū). 2011(04)
[2]住區(qū)心理環(huán)境健康影響因素實(shí)態(tài)調(diào)查研究[J]. 仲繼壽,王瑩,趙旭,于重重,賈麗,李新軍,曹秋穎.  建筑學(xué)報(bào). 2010(03)
[3]走向可持續(xù)的人居環(huán)境 對(duì)話吳志強(qiáng)教授[J]. 支文軍,戴春.  時(shí)代建筑. 2009(03)
[4]小與美——以日本、新加坡和香港公共住宅為例[J]. 卞洪濱,鄒穎.  世界建筑. 2008(02)

碩士論文
[1]現(xiàn)代城市高層住宅外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)初探[D]. 郭立強(qiáng).東南大學(xué) 2004



本文編號(hào)：2910014