發(fā)布時(shí)間：2024-05-21 06:50

　　房地產(chǎn)業(yè)"營(yíng)改增"后增值稅納稅義務(wù)時(shí)間發(fā)生重大變化,這個(gè)變化不僅對(duì)房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳增值稅及賬務(wù)處理有影響,同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅、土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)產(chǎn)生影響。本文從房地產(chǎn)業(yè)增值稅納稅義務(wù)時(shí)間變化出發(fā),探討企業(yè)所得稅、土地增值稅在兩個(gè)不同階段計(jì)稅依據(jù),比較"營(yíng)改增"對(duì)兩個(gè)稅種計(jì)稅依據(jù)的影響,減少企業(yè)繳納增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅的稅收風(fēng)險(xiǎn)。

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【文章目錄】：
一、房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”后增值稅納稅義務(wù)時(shí)間變化
    （一）預(yù)收款的納稅義務(wù)
    （二）交房的納稅義務(wù)
二、“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)所得稅計(jì)稅依據(jù)的影響
    （一）“營(yíng)改增”對(duì)預(yù)收階段的影響
    （二）“營(yíng)改增”對(duì)完工階段的影響
三、“營(yíng)改增”對(duì)土地增值稅計(jì)稅依據(jù)的影響
    （一）“營(yíng)改增”對(duì)預(yù)收階段的影響
    （二）“營(yíng)改增”對(duì)清算階段的影響



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