【摘要】：通過對地方立法文本和調查問卷的分析,總結了有關集體建設用地使用權出讓的地方立法經(jīng)驗和民間法律意識,包括出讓的權利主體、出讓的權利基礎、出讓權利的期限和用途、出讓的條件和程序、集體出讓建設用地使用權和宅基地使用權人轉讓使用權的關系、集體土地使用權的收回、土地出讓收益分配等。這些地方立法表現(xiàn)出很多和大陸法系物權觀念不一致的情形,例如出讓主體的模糊與復雜,集體以使用權為基礎予以出讓,國家雖然不是所有權人但卻分享集體出讓的收益等,這說明了法學理論和實踐的差距,也需要法學界進一步做出回應。
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【作者單位】： 上海大學法學院;
【基金】：教育部規(guī)劃項目“農(nóng)村建設用地使用權出讓法律制度研究”(12YJA820032) 國家社科基金規(guī)劃項目“農(nóng)村土地權利制度改革研究”(15BFX106)的階段性成果
【分類號】：D922.33

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：2487610