在推動我國經濟增長過程中,房地產市場過快發(fā)展不僅隱藏著巨大風險,而且一定程度上擴大貧富差距,因此政府不斷出臺調控政策以促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。本文對房價波動及調控政策效果的相關文獻進行了梳理,并對房價動態(tài)演化的內外推動因素及調控政策協(xié)調規(guī)則進行了分析,在此基礎上列舉了房地產市場發(fā)展過程中調控政策與房價動態(tài)穩(wěn)定相悖的種種表現(xiàn)。為構建有利于房價動態(tài)穩(wěn)定的長效機制,建議調控政策不僅要體現(xiàn)住房準公共品屬性、要有利于市場理性預期的形成與穩(wěn)定、要協(xié)調短期調控政策的經濟增長與民生福利效應。 

【文章來源】：海南金融. 2020年01期 第58-67頁

【文章頁數(shù)】：10 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、文獻綜述
    （一）房價演化的外生沖擊因素與內生機制
    （二）現(xiàn)有房地產市場調控政策的效果
三、房價演化動因及調控政策協(xié)調性
    （一）房價演化動因
    （二）調控政策協(xié)調性
四、調控政策與房價動態(tài)穩(wěn)定相悖的現(xiàn)實表現(xiàn)
    （一）信貸政策與房價動態(tài)穩(wěn)定的背離
    （二）財政政策與房價動態(tài)穩(wěn)定的背離
    （三）土地政策與房價動態(tài)穩(wěn)定的背離
    （四）行政手段與房價動態(tài)穩(wěn)定的背離
五、調控政策推動房價動態(tài)穩(wěn)定的若干思考
    （一）明確調控政策在房價動態(tài)演變過程中的作用
    （二）切實考慮住房準公共品屬性
    （三）協(xié)調經濟增長效應與民生福利效應


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：2909264