本文的研究對(duì)象為國(guó)內(nèi)居民住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券(以下稱(chēng)RMBS)的加權(quán)期限與早償因素。本文首先介紹了RMBS產(chǎn)品的基本概念、基礎(chǔ)資產(chǎn)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu),分析得出RMBS加權(quán)期限主要由資產(chǎn)池早償率決定。其次,梳理早償率的統(tǒng)計(jì)口徑,分析近年RMBS產(chǎn)品早償率的運(yùn)行特點(diǎn),文獻(xiàn)綜述并結(jié)合國(guó)內(nèi)情況,分析得出影響早償?shù)闹饕�因素是資產(chǎn)池的賬齡和房地產(chǎn)成交情況,形成相關(guān)推理后做數(shù)據(jù)檢驗(yàn)和回歸分析,結(jié)論效果顯著;文末總結(jié)全文并提出投資建議。

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【文章目錄】：
一、證券化產(chǎn)品的主力為RMBS
二、過(guò)手?jǐn)傔�與加權(quán)期限
三、RMBS加權(quán)期限的影響因素
    (一) 房貸違約的情況。
    (二) 底層資產(chǎn)利率與證券利率的利差。
    (三) 提前還款情況 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“早償”) 。
四、早償率的統(tǒng)計(jì)口徑
五、國(guó)內(nèi)RMBS早償情況
六、早償因素分析
    (一) 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)的情況
    (二) 理論猜想:賬齡與房產(chǎn)轉(zhuǎn)手是影響國(guó)內(nèi)RMBS產(chǎn)品早償?shù)闹饕�原�?br>    (三) 相關(guān)數(shù)據(jù)驗(yàn)證
    (四) 回歸分析
七、結(jié)論與投資建議



本文編號(hào)：4046221