休閑農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新型產(chǎn)業(yè)形態(tài),為農(nóng)林牧漁等多領(lǐng)域帶來了新的增長(zhǎng)點(diǎn)。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要舉措,是促進(jìn)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)升級(jí)、發(fā)展新經(jīng)濟(jì)、培育新動(dòng)能的必然選擇。本文對(duì)濰坊市寒亭區(qū)“千年莊園”休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析研究,運(yùn)用文獻(xiàn)研究、實(shí)證分析、投資評(píng)估、定量分析等研究方法,在休閑農(nóng)業(yè)領(lǐng)域驗(yàn)證項(xiàng)目可行性研究方法,完善相關(guān)的項(xiàng)目評(píng)價(jià)理論。首先通過對(duì)千年莊園以及廣義的休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)行條件和背景的分析,研究了千年莊園的選址位置、項(xiàng)目建設(shè)概況以及市場(chǎng)需求和勞動(dòng)分工,其次研究該項(xiàng)目的資金籌措、運(yùn)營(yíng)發(fā)展,進(jìn)行財(cái)務(wù)分析,然后就休閑農(nóng)業(yè)對(duì)其相應(yīng)地區(qū)帶來的社會(huì)效益、生態(tài)效益進(jìn)行概述以及合理具體的動(dòng)態(tài)研究,最后分析項(xiàng)目將面臨的風(fēng)險(xiǎn),實(shí)事求是的給出應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)論,進(jìn)而對(duì)全文進(jìn)行總結(jié)。該項(xiàng)目選址符合休閑農(nóng)業(yè)選址的六大區(qū)位條件。項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家發(fā)展農(nóng)業(yè)、實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重大部署的國(guó)家戰(zhàn)略,項(xiàng)目的可行性研究結(jié)果表明該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為24.02%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為6000.94萬元,動(dòng)態(tài)投資回收期1.63年(含建設(shè)期),不僅滿足了基準(zhǔn)收益率的盈利要求,還會(huì)產(chǎn)生超額收益,項(xiàng)目盈...

【文章頁數(shù)】：86 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 緒論
    1.1 論文研究背景及意義
        1.1.1 論文研究背景
        1.1.2 論文研究的意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 休閑農(nóng)業(yè)研究現(xiàn)狀
        1.2.2 可行性分析理論研究現(xiàn)狀
        1.2.3 休閑農(nóng)業(yè)可行性分析研究現(xiàn)狀
    1.3 本文研究的主要內(nèi)容與方法
        1.3.1 本文研究的主要內(nèi)容
        1.3.2 本文研究的方法
    1.4 可能的創(chuàng)新之處
第2章 濰坊市寒亭區(qū)“千年莊園”休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)方案
    2.1 項(xiàng)目背景
        2.1.1 城市概況
        2.1.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
    2.2 市場(chǎng)分析
        2.2.1 市場(chǎng)需求及拓展
        2.2.2 消費(fèi)者需求分析
    2.3 項(xiàng)目選址
        2.3.1 選址的基本要求及原則
        2.3.2 莊園地址選擇
    2.4 項(xiàng)目規(guī)劃
        2.4.1 項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介
        2.4.2 工程建設(shè)規(guī)模
        2.4.3 農(nóng)業(yè)休閑設(shè)施建設(shè)
        2.4.4 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃
        2.4.5 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員
第3章 濰坊市寒亭區(qū)“千年莊園”休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
    3.1 投資估算
    3.2 資金籌措
    3.3 成本費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)收入與稅金計(jì)算
        3.3.1 成本費(fèi)用估算
        3.3.2 經(jīng)營(yíng)收入
        3.3.3 稅金計(jì)算
    3.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
        3.4.1 財(cái)務(wù)盈利能力分析
        3.4.2 債償能力分析
        3.4.3 盈虧平衡點(diǎn)和敏感性分析
第4章 濰坊市寒亭區(qū)休閑農(nóng)業(yè)“千年莊園”項(xiàng)目社會(huì)與生態(tài)效益分析
    4.1 社會(huì)效益分析
        4.1.1 產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效益
        4.1.2 農(nóng)村環(huán)境效益分析
        4.1.3 民風(fēng)民俗保護(hù)
        4.1.4 就業(yè)和扶貧的影響
    4.2 生態(tài)效益分析
        4.2.1 土地狀況改善
        4.2.2 綠化率增加
        4.2.3 化肥使用率降低
第5章 投資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析
    5.1 投資風(fēng)險(xiǎn)
        5.1.1 外部風(fēng)險(xiǎn)
        5.1.2 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)
    5.2 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝
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本文編號(hào)：4038333