房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具有建設(shè)周期長、資金占用量大、資金密集、受國家政策及市場波動影響較大等特點,充足的資金和連貫完整的資金鏈?zhǔn)欠康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付款金額及付款業(yè)務(wù)量較大,付款業(yè)務(wù)的會計處理及核算至關(guān)重要。文章主要從房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及競拍、土地拆遷及補償安置、開發(fā)施工階段、材料采購階段、其他付款業(yè)務(wù)等付款業(yè)務(wù)的會計處理進行探討,以更好的發(fā)揮會計核算職能,有效降低項目成本,提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟效益,保障房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付款業(yè)務(wù)概述
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付款業(yè)務(wù)的會計處理分析
    （一）支付土地出讓金及補償費
    （二）交納政府規(guī)費
    （三）支付工程款項
        1. 首次支付工程款：
        2. 按照工程進度支付工程款：
        3. 工程結(jié)算：
        4. 支付工程質(zhì)保金：
        5. 年終，根據(jù)已出結(jié)算未開發(fā)票部分工程，及已完工工程量及合同暫估，借：
    （四）材料采購款項支付
    （五）其他付款業(yè)務(wù)
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付款業(yè)務(wù)處理的注意事項
    （一）做好付款業(yè)務(wù)的預(yù)算工作
    （二）供應(yīng)商的核算
    （三）工程款、材料款、廣告宣傳費等付款業(yè)務(wù)的核算
    （四）年末成本暫估入賬的核算
五、結(jié)語



本文編號：4045753