近年來房價迅速上漲,對加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化提出新挑戰(zhàn)。文章從理論上探討房價對流動人口長期居留意愿的影響機理,然后將2015、2016年31 403個流動人員樣本與177個地級以上城市房價數(shù)據(jù)進行匹配,采用含內(nèi)生變量的Probit兩步估計模型檢驗房價和房價收入比對流動人口長期居留意愿的影響,并加入相關(guān)變量的交叉項進一步檢驗影響效應(yīng)的個體差異和城市差異。結(jié)果表明:①房價對流動人口長期居留意愿影響不顯著,房價收入比對流動人口長期居留意愿存在顯著負影響。②附著在房價之上的城市公共服務(wù)有助于減弱房價收入比上漲對流動人口長期居留意愿的負效應(yīng)。③房價收入比上漲對未打算在城市購房的流動人口的長期居留意愿的消極效應(yīng)大于打算在城市購房的流動人口。此外,房價收入比上漲對流動人口長期居留的影響效應(yīng)還存在顯著的代際差異、流動距離差異。

【文章頁數(shù)】：11 頁

【文章目錄】：
1 影響機理
    1.1 理論機理
    1.2 數(shù)理模型
    1.3 影響效應(yīng)
2 檢驗方法
    2.1 實證模型構(gòu)建
    2.2 變量說明與數(shù)據(jù)來源
3 結(jié)果分析
    3.1 房價和房價收入比對流動人口長期居留意愿的影響
    3.2 房價收入比對流動人口長期居留意愿影響效應(yīng)的差異分析
4 建議與討論



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