長(zhǎng)期以來(lái),城市中激烈的土地資源競(jìng)爭(zhēng)使土地開(kāi)發(fā)成本居高不下,加之我國(guó)城鎮(zhèn)化帶來(lái)的勞動(dòng)力大規(guī)模遷徙使城鎮(zhèn)住房供求關(guān)系緊張,助推了房?jī)r(jià)的上漲,削弱了城鎮(zhèn)中低收入群體的住房支付能力。在住房矛盾不斷激化的現(xiàn)實(shí)背景下,加速住房保障與住房供應(yīng)體系建設(shè)是保障中低收入群體基本居住權(quán)公平、推進(jìn)實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化和加速新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的必然要求。2010年,公租房作為住房供應(yīng)體系的重要部分在政策文件中被首次提出。2012年住建部公布《公共租賃住房管理辦法》,全國(guó)性的公租房管理辦法正式實(shí)施。經(jīng)過(guò)10多年的改革與發(fā)展,我國(guó)公租房建設(shè)在政策規(guī)劃、增加財(cái)政投入等方面做出了極大努力。但國(guó)家制定的保障性住房政策有賴于地方政府的貫徹實(shí)施,近年在多地出現(xiàn)因公租房供需不匹配、住戶滿意度低而帶來(lái)“棄租”或“空置”的現(xiàn)象,引起了學(xué)術(shù)界的廣泛關(guān)注。這也暴露出公租房在政策實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)管等問(wèn)題上依然有待改進(jìn),包括配租形式、供給模式、準(zhǔn)入機(jī)制、審核監(jiān)管、服務(wù)方式等公租房運(yùn)作流程還未形成要素相對(duì)完備、目標(biāo)各有側(cè)重的運(yùn)行體系及公共治理結(jié)構(gòu)。本文首先對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究成果進(jìn)行梳理,在厘清公租房政策實(shí)施相關(guān)概念與理論的基礎(chǔ)上,根據(jù)典型城市的實(shí)踐成果,...

【文章頁(yè)數(shù)】：57 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1研究思路圖

研究思路如圖1.1。1.3.2研究的主要方法

圖3.1廣州市公租房保障對(duì)象規(guī)劃圖

在公租房準(zhǔn)入條件的爭(zhēng)議中,戶籍限制是各地政府嘗試突破的重點(diǎn)。2015年廣州試行相關(guān)政策,將保障范圍向非本地戶籍的外來(lái)中低收入群體擴(kuò)大。如圖1所示,廣州堅(jiān)持既盡力而為又量力而行的原則,將公租房對(duì)象分為三批逐步擴(kuò)大覆蓋。目前,第一、二批以及具有相關(guān)資質(zhì)的外來(lái)務(wù)工人員已經(jīng)做到了基本覆蓋....

本文編號(hào)：4050551